Debates profesionales de la hora actual  –  Seminario y encuentros de capacitación – Charlas inductivas

Disertante: Arq. Humberto Omar Bártola. FAPYD-UNR

Presentador: Arq. Edgardo Bagnasco. FAPYD-UNR

DESTINATARIOS Y OBJETIVOS

A los profesionales de la construcción y a los estudiantes avanzados se les presenta la necesidad de insertarse en las distintas posibles salidas laborales de la profesión, por eso necesitan conocer los distintos escenarios que pueden llegar a optar, según las oportunidades que se presenten. Por ello recorreremos aquí las modalidades del ejercicio independiente o en relación de dependencia dentro de la actividad de la construcción, en las etapas materialmente ejecutivas, que tienen matices distintos desde las mencionadas modalidades profesionales o laborales.

Tocaremos aquí los aspectos que, luego de completada la etapa del diseño – el proyecto – se presenta la hora de llevar a cabo la misión de realizar material y concretamente ése proyecto que ya existe – producido por sí mismo o por otro profesional – o sea, llevarlo a la realidad.

Ésa misión se realiza en distintas modalidades, y particulares relaciones laborales:

  • El ejercicio independiente, en trato directo con el comitente, generando una remuneración que son los
  • En relación de dependencia, en estudios profesionales o en empresas constructoras de la actividad privada, a cambio de un
  • En relación de dependencia, pero en oficinas públicas en alguno de los tres niveles del estado, también a cambio de un sueldo.

En esta etapa, la de ejecución concreta de la obra, el profesional puede actuar en los tres modos que dan motivo a estos encuentros: DIRIGIR, CONDUCIR, PRODUCIR.

Se trata entonces de aportar al conocimiento del ejercicio concreto de cada uno de estos aspectos, relaciones entre sí y con todos los demás numerosos “personajes”, sus misiones, responsabilidades, y posibles incompatibilidades. Se abordarán así los aspectos técnicos, organizativos, logísticos, económico-financieros y legales, que tienen aspectos variables y modalidades propias en cada uno de ésos casos.

Se intentará dar una visión de conjunto integral de las variadas situaciones que se presentan en la actividad de los profesionales de la construcción.

MODALIDAD DE DICTADO:

3 encuentros  de 1 hora y media en forma virtual.

Entrega de apuntes sobre distintos aspectos del ciclo por medios digitales.

FECHAS DE DICTADO: Jueves 24 de junio y 1º y 8 de Julio.

Horario: 18.30 a 20 hs

CONTENIDOS

A/ INSERCIÓN DE LA FUNCIÓN DEL ARQUITECTO

En los distintos sectores que integran la Industria de la Construcción.

B/ INFORMACIÓN NECESARIA EN EL PROYECTO EJECUTIVO PARA UNA ADECUADA EJECUCIÓN.

Contenidos del Proyecto Ejecutivo.

Tramitaciones en organismos de control y de provisión de servicios. Tasas.

Prestaciones y honorarios profesionales. Modalidades.

C/ PREVISIONES DE RECURSOS NECESARIOS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO:

 Materiales, mano de obra, equipos, logística, tiempos, financiación.

D/ ETAPAS Y SECUENCIAS CONSTRUCTIVAS.

Demoliciones, replanteos, excavaciones y submuraciones, fundaciones.

Estructuras: distintos sistemas constructivos.

Cerramientos y aislaciones: condiciones de habitabilidad.

Provisiones tercerizadas, instalaciones termomecánicas.

Equipamiento durante la obra: movimientos, seguridad e higiene, acopios.

Otro tipo de obras: reformas, ampliaciones, reciclajes.

E/ PATOLOGÍAS Y VICIOS OCULTOS, DEFECTOS CONSTRUCTIVOS.

Situaciones en los distintos rubros. Uso y habitabilidad.

Consecuencias y responsabilidad legal.

F/ FINANCIACIÓN Y ECONOMÍA DE OBRAS.

Costos, precios, gastos operativos, utilidad

Acopios, anticipos, extras o adicionales, imprevistos. Mayores costos.

Formas de financiación según tipo de obras.

Control de avances: medición, certificación, liquidación y pagos.      

G/ OBRA PÚBLICA, OBRA PRIVADA.

Derecho civil, comercial, administrativo.

Sistemas de contratación. Fideicomiso inmobiliario.

Responsabilidad contractual, civil, penal

PARA LA PRE INSCRIPCION Al CURSO ENVIAR a cursos@solidarq.org.ar:

NOMBRE Y APELLIDO:

Nº DE MATRICULA (si está matriculado):

DNI:

TELEFONO:

MAIL:

COSTO DEL CURSO

NO SOCIOS/adherentes : $ 1.500 (Incluye: TARJETA DE AFINIDAD SOLIDARQ – Sin Cargo)

SOCIOS activos: $ 1.000 (Incluye: Acreditación de 3 cuotas sociales)

Cupos limitados: Una vez ya realizada la Preinscripción oportunamente, el pago se realiza hasta el 17 de junio por:

Transferencia bancaria 1 Pago  CBU : 1910288555028800700582 – Banco Credicoop

Tarjeta de crédito: 1 o 3 Pagos con Todo Pago – SOLICITAR BOTÓN DE PAGO

Disertante: Arquitecto Humberto Omar Bártola. FAPYD-UNR          

ACTIVIDAD DOCENTE:

* Docente en la Facultad de Arquitectura, UNR desde 1977- Profesor Adjunto de Materiales y Sistemas entre 1985 y 1991.

Profesor Titular por Concurso, de Producción Edilicia I y II, de 1991 a 2001.

* Dictado de Cursos, En Colegios de Arquitectos, Pcia. Sta Fe y B.Blanca: Producción y Dirección de Obras; Presupuestación de Obras de Arquitectura; Iniciar y gestionar una Pyme de construcciones. Total 14 cursos dictados, de 16 a 20 horas cátedra.

ACTIVIDAD EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS, en Rosario:

* Director de obras en “Camp y Berca SA”. 1972/75. * Jefe de Proyectos en “Construcciones Industrializadas SA”. 1979. * Gerente Técnico en Dorset-Ladjum. 1980/84. Barrio Sindicato de la Carne. * Propietario de Concretar Construcciones. 1984/ 1997

* En Mallorca y Valencia, España. 2001 a 2009: Jefe de Obras en empresas Sierra Norte, Proyecay, Llabrés Feliú.

ACTIVIDAD PROFESIONAL INDEPENDIENTE.

* Amplia y prolongada actividad: edificios de deptos. Proyectos de Barrios Fonavi para ofertas de “Terreno, Proyecto y Precio”.

* Numerosos proyectos de viviendas individuales, reformas varias e interiorismo.

* Conducción Técnica de Obra Nueva Sede del Colegio de Arquitectos, Av. Belgrano 646/650. 2017 a 2019.